Els veïns del Progrés exigeixen duresa a l’ajuntament davant d’un edifici turístic il·legal

L’Associació de Veïns Barri Progrés demana elevar la multa coercitiva a 1,5 milions d’euros i l’enderroc de la finca del carrer Indústria 226, on s’han aixecat 33 apartaments sense llicència ni control tècnic.

L’Associació de Veïns (Av) Barri Progrés, amb el suport de 61 veïns afectats dels carrers Indústria, Cervantes i General Weyler, va lliurar un escrit a l’Ajuntament de Badalona el passat 20 d’octubre de 2025, exigint una actuació contundent contra l’edifici del Carrer Indústria 226. Aquest immoble, propietat de la Compañia Arrendadora de Automóviles y Garajes, SL. ha estat objecte de denúncia per la construcció i l’ús il·legal de 33 apartaments turístics. El maig passat l’Independent en parlava.

Satisfacció per la denegació, indignació per la sanció

Els veïns valoren positivament la decisió de l’ajuntament de denegar la llicència urbanística sol·licitada per l’empresa per legalitzar els apartaments. L’expedient municipal, fruit d’una denúncia veïnal iniciada l’abril del 2023 , ha confirmat la il·legalitat de l’ús d’habitatges i de les obres executades.

Els informes tècnics han dictaminat que els habitatges són il·legalitzables i han portat a resolucions per:

• La suspensió de l’ús com a habitatge i la suspensió de la publicitat d’aquests lloguers.
• L’ordre d’enderroc de les obres executades i la restauració de l’espai original, mitjançant una resolució del Tinent d’Alcaldia i Regidor de Territori, Daniel Gracia Álvarez, el 10 de juny de 2025.

Tot i les resolucions fermes, els veïns i l’Av Barri Progrés critiquen durament la mesura coercitiva aplicada: una multa de 300€ a 3.000 euros, tipificada com a infracció urbanística lleu. Consideren que aquesta quantitat és «del tot insuficient» per obligar la propietat a complir amb l’ordre municipal, especialment perquè l’empresa a data 26 d’octubre continua mantenint els anuncis publicitaris a la web es.alohabcn.com/badalona.

Les sis exigències del barri Progrés

Davant aquesta «greu situació», l’associació ha formulat sis peticions urgents a l’ajuntament:

• Reclassificació de la Sanció: Elevar la multa coercitiva fins als 150.000€ (sanció greu) o fins a 1.500.000€ (sanció molt greu), com permet el Text Refós de la Llei d’Urbanisme.
• Tancament Urgent i Preventiu: Iniciar un procediment d’urgència per al tancament preventiu de tota l’activitat a l’edifici, al·legant l’existència d’un «perill vital» per als residents i veïns propers, ja que les obres es van fer sense control que en garanteixi l’estabilitat estructural.
• Indemnització als Llogaters: Que la propietat (Compañia arrendadora de Automóviles y garajes, SL) o la gestora (Aloha Flats and Rooms) es facin càrrec de la indemnització dels llogaters que seran desallotjats.
• Implicació de la Generalitat: Traslladar l’expedient al Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, donada la manca de Cèdules d’Habitabilitat i d’Inspecció Tècnica de l’Edifici.
• Demolició i Jardí Públic: Iniciar l’expedient per a la demolició completa de l’edifici i expropiar l’espai interior d’illa (d’aproximadament 2926 m²) per destinar-lo a un jardí públic per a tot el barri.
• Reconeixement com a part Interessada: Que l’associació i els veïns signants siguin considerats part interessada en tots els procediments oberts.

About The Author

Redaccio

See author's posts